Сколько стоит квартира в месяц? Последний рынок аренды в 2024 году раскрывается
С приходом сезона выпускного сезона и пикового сезона занятости рынок аренды снова стал горячей темой. Данные всей сети за последние 10 дней показали, что объем поиска ключевых слов, таких как «аренда квартир» и «стратегия аренды дома», вырос на 320%. Эта статья сочетает в себе последние данные для анализа уровней аренды квартир в крупных городах по всей стране и предоставит структурированную таблицу сравнения.
1. Ведущие 10 городов страны для аренды квартир в июле 2024 года.
| Город | Средняя цена в одно комнату (юань/месяц) | Средняя цена одной спальни (юань/месяц) | Изменения месяц на месяц |
|---|---|---|---|
| Пекин | 3200-4500 | 5500-8000 | ↑ 3,2% |
| Шанхай | 3000-4200 | 5000-7500 | ↑ 2,8% |
| Шэньчжэнь | 2800-4000 | 4800-7000 | ↑ 4,1% |
| Гуанчжоу | 2200-3500 | 3800-6000 | ↑ 1,9% |
| Ханчжоу | 2000-3200 | 3500-5500 | ↑ 5,6% |
| Чэнду | 1500-2500 | 2800-4500 | Оставаться плоским |
| Ухан | 1200-2000 | 2200-3800 | ↓ 1,2% |
| Нанкин | 1800-2800 | 3200-5000 | ↑ 2,3% |
| Xi'an | 1000-1800 | 2000-3500 | ↓ 0,8% |
| Чунцин | 1100-1900 | 2100-3600 | Оставаться плоским |
2. Сравнительный анализ типов и цен квартир
| Тип квартиры | Средний ценовой диапазон | Подходит для толпы | Популярные города |
|---|---|---|---|
| Бренд долгосрочная аренда квартиры | 2500-6000 Юань | Городской белый воротник | Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Шэньчжэнь и Ханчжоу |
| Молодежная квартира | 1500-3500 Юань | Свежие выпускники | Новые города первого уровня |
| Обслуживаемая квартира | 5000-15000 Юань | Группа высокого чистого капитала | Международный мегаполис |
| Общая квартира | RMB 800-2000/кровать | Те, у кого ограниченный бюджет | По всей стране |
3. Три горячих точка на рынке аренды недавно
1Политика субсидий аренды выпускников: Правительства во многих местах ввели субсидии аренды для свежих выпускников, до 2000 юаней в месяц, от 3 до 5 лет.
2Пиковый сезон аренды прибывает рано: В этом году затронут рынок занятости, пик проката был на две недели раньше, чем предыдущие годы и, как ожидается, достигнет пика в середине июля.
3Умные квартиры ищут: Квартиры, оснащенные интеллектуальными дверными замками и домашними приборами, имеют премию за аренду 15-25%, но все еще нехватка поставки.
4. Советы по экономии денег и аренды дома
1. Выберите недвижимость за пределами станций метро 2-3, и арендная плата может быть сэкономлена на 20-30%.
2. В межсезонье арендованное жилье (ноябрь - январь следующего года) имеет большие переговоры
3. Несколько человек имеют полную квартиру, а стоимость на душу населения может быть снижена на 40%.
4. Обратите внимание на правительственные проекты аренды жилья, с арендной платой от 70 до 80% рыночной цены
5. Прогноз тенденций на будущее
Согласно анализу профессиональных учреждений, арендная плата будет показывать тенденцию «высокий сначала, а затем подавлять» во второй половине 2024 года: из-за воздействия выпускного сезона она будет продолжать расти на 3-5% с июля по август и постепенно откажется после сентября. Рекомендуется, чтобы группы с спросом на аренду избежали пикового периода с июля по август.
Специальное напоминание: вышеуказанная статистика данных составляет с 1 по 10 июля 2024 года. Соберились данные, раскрытые крупными платформами недвижимости и государственными департаментами. Фактическая арендная плата может колебаться из -за конкретного местоположения, украшения и других факторов.
ru
