Как получить первоначальный взнос при покупке дома

Как увеличить первоначальный взнос за дом? Анализ горячих тем в Интернете за последние 10 дней.

В последнее время тема «Как получить первоначальный взнос при покупке дома» стала горячей темой в социальных сетях и на финансовых форумах. С корректировкой политики на рынке недвижимости во многих местах спрос молодых людей на покупку жилья резко возрос, но недостаточность средств для первоначального взноса стала общей проблемой. Эта статья объединит горячо обсуждаемый контент в Интернете, чтобы предоставить вам структурированный анализ 7 основных основных вариантов сбора авансовых платежей.

1. Горячий список тем, связанных с авансовым платежом, за последние 10 дней.

2. Анализ источников средств первоначального взноса

Согласно фактической статистике случаев от пользователей сети, основными источниками средств для первоначального взноса являются следующие:

3. Пять практических решений по первоначальному взносу

1. План использования резервного фонда

Во многих местах открыта политика авансовых платежей для снятия резервных средств. Если взять в качестве примера Нанкин, одинокие люди могут снять 90% баланса, а пары могут вывести в общей сложности до 1 миллиона юаней. Обратите внимание на различия условий и сумм вывода средств в разных городах.

2. Стратегия кредитования друзей и семьи

Данные показывают, что около 65% впервые покупающих жилье обращаются за помощью к родственникам и друзьям. Рекомендуется подписать стандартный кредитный договор и согласовать срок погашения, чтобы не повлиять на отношения. Несколько кредитов на небольшую сумму более приемлемы, чем один кредит на большую сумму.

3. Кредитно-ссудный портфель

Сравнение кредитных продуктов ведущих банков:

4. Способы реализации активов

Рассмотрите возможность продажи неиспользуемых предметов, выкупа финансовых продуктов или получения ипотечных кредитов. Данные подержанной платформы показывают, что количество цифровых продуктов, выставленных на «срочную продажу для получения первоначального взноса», за последнее время увеличилось на 210%.

5. Первоначальный взнос застройщика

Некоторые объекты недвижимости предоставляют услугу рассрочки первоначального взноса, обычно выплачиваемую частями от 3 до 12, но обратите внимание: ① Могут потребоваться проценты, ② Требуется одобрение кооперативного банка застройщика и ③ Могут быть затронуты скидки на цену дома.

4. Предупреждение о рисках

Согласно последнему напоминанию Комиссии по регулированию банковской деятельности и страхования Китая, особое внимание следует уделить:

① Строго запретить потребительские и бизнес-кредиты поступать на рынок недвижимости в нарушение правил.

② Кредиты с первоначальным взносом являются незаконными финансовыми продуктами.

③ Несколько кредитных кредитов могут повлиять на одобрение ипотеки.

5. Совет эксперта

Финансовая знаменитость «Фан Сяобай» рекомендует зарезервировать средства на первоначальный взнос на 6 месяцев в качестве подушки безопасности, а ежемесячная сумма погашения кредита не должна превышать 40% семейного дохода. Семьям с годовым доходом менее 300 000 юаней рекомендуется отдавать приоритет домам общей стоимостью менее 2 миллионов юаней.

Получение первоначального взноса – это только первый шаг в покупке дома. Необходимо учитывать последующие расходы, такие как оформление, налоги и сборы. Покупателям жилья рекомендуется составить комплексный финансовый план и выбрать план покупки дома, который соответствует их финансовому положению.